<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento de dos ambientes moderno con cochera en Adrogué – Jardines, energía inteligente y entorno único</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div>En una de las calles más lindas y arboladas de Adrogué, pintoresca y extremadamente tranquila, se encuentra este moderno departamento de dos ambientes, dentro de un complejo cuidado, con jardines parquizados y cochera.&nbsp;</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a unos pasos del centro de Adrogué, con todo a mano —comercios, gastronomía y transporte— pero conservando un entorno residencial, silencioso y lleno de verde, característico de la zona.</div><div><br></div><div>El departamento se destaca por su diseño actual y su excelente funcionalidad:</div><div>• amplio y luminoso estar–comedor con salida al balcón,</div><div>• cocina integrada, moderna y práctica,</div><div>• dormitorio con placar,</div><div>• baño completo, con piso radiante eléctrico,</div><div>• balcón que aporta aire y expansión,</div><div>• cochera.</div><div><br></div><div>En cuanto a los servicios, el complejo ofrece un sistema muy eficiente y bien pensado:</div><div>• agua caliente central y gas central, incluidos dentro de las expensas,</div><div>• un solo medidor de agua para todo el edificio,</div><div>• medidores de luz individuales por departamento,</div><div>• sistema de energía solar para los espacios comunes, que alimenta iluminación, bombas de agua, presurizadora, cámaras de seguridad, portón de acceso, cercos eléctricos y áreas comunes.</div><div><br></div><div>Además, ante un corte de energía eléctrica, el edificio cuenta con baterías de respaldo que garantizan el funcionamiento de todos los servicios esenciales comunes durante varias horas, asegurando accesos, agua y seguridad.</div><div><br></div><div>La climatización del departamento es por equipos de aire frío/calor, brindando confort durante todo el año.</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde y tranquilidad, con tecnología, bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada en una de las zonas más encantadoras de Zona Sur.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">NOTA: EL PRECIO PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR - TODOS LOS GASTOS SON A CARGO DEL ACOMPRADOR</span></div><div><br></div><div>Corredora Inmobiliaria: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 </div><p></p><div><br></div><p> <br> </p><div><div>Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de la matriculada.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.</div><div><br></div></div>